Fassadensanierung - Objektplanung

Das Rathaus Harburg wurde 1889-1892 in der damals selbstständigen Stadt Harburg, im Stil der Neorenaissance nach Plänen von Christoph Hehl errichtet. Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der hamburgischen Denkmalliste (ID26261) eingetragen. Geplant ist es eine Fassadensanierung vorzunehmen, hierfür ist vor Baubeginn die denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen. Das Rathaus Harburg ist Sitz der Bezirksverwaltung sowie der Bezirksversammlung und befindet sich am Harburger Rathausplatz 1, 21073 Hamburg.

Im Jahr 2020 wurde bereits für eine Fassadensanierung eine detaillierte Bestandsaufnahme sowie die LP 1- anteilig 3 durch ein Planungsbüro erstellt. Die Unterlagen werden bei dem Vergabeverfahren zur Verfügung gestellt.

Im Zuge der Sanierung werden die verschiedenen Fassadenseiten abschnittsweise saniert. Hierfür werden die einzelnen Fassadenseiten eingerüstet und Maurer- und Putzarbeiten, Stuckateurleistungen (Figuren, Gesimse etc.) und vereinzeln Malerarbeiten vorgenommen. Weiterhin Bedarf es die vorhandenen Fenster zu sanieren und in Teilbereichen erforderliche Dach- und Klempnerarbeiten vorzunehmen. Hinzu kommt, dass die Baumaßnahmen im laufenden Betrieb durchgeführt werden müssen.

Für die Planung der Baumaßnahme werden alle erforderlichen Gutachten (Geologen, Statiker, Dach) sowie eine Schadstoffanalyse eingeholt.

Für die Fassadensanierung ist vor Baubeginn die denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen.

Die benötigten Planungsleistungen des Vorhabens werden stufenweise beauftragt. Die Beauftragung erfolgt dabei in 4 Stufen, wobei sich die einzelnen Leistungsphasen wie folgt auf die Stufen aufteilen:

Stufe 1: Leistungsphasen 1 – 4 (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung, Genehmigungs-planung) Stufe 2: Leistungsphasen 5 – 7 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe) Stufe 3: Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) Stufe 4: Leistungsphase 9 (Objektbetreuung).

Mit dem Zuschlag wird die Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise und optional.