Brandschutztechnische Sanierung des NTK Königstraße 18; Planungsleistungen Brandmeldeanlage und Elektrotechnik

Nach einer Gefahrenverhütungsschau im NTK (Naturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele) in Landau wurde ein Brandschutzkonzept erstellt. Dieses zeigt, dass für bauliche Maßnahmen dringender Handlungsbedarf besteht. Das denkmalgeschützte Gebäude, das als ehem. Bürgerspital in der 1. Hälfte 19.Jh erbaut wurde, besteht aus drei Flügeln, die einen Innenhof bilden. Ein weiterer Pavillon (Baujahr 1973/74) ist nicht Planungsbestandteil. Die Arbeiten sollen in fünf Abschnitte aufgeteilt werden: Kellerräume, nördliches Hauptgebäude, südliches Hauptgebäude, Zwischengebäude und Rückgebäude. Die Architektenleistungen Lph. 1 bis 4 wurden bereits erbracht. Ein entsprechender Erläuterungsbericht liegt den Teilnahmeunterlagen bei. Objektplanung Gebäude: Im Brandschutzkonzept wurden 17 Nutzungseinheiten definiert, für die nun die Lph. 5 bis 8 umgesetzt werden sollen. Es gibt vier notwendige Treppenräume und zwei notwendige Flure. Die Flucht in benachbarte Nutzungseinheiten wird durch definierte Bypässe sichergestellt. ELT-Planung: Da teilweise Versorgungsleitungen und Unterverteilungen in den Treppenräumen und Fluren installiert wurden, müssen diese im Zuge der Maßnahme geprüft und ggf. umgelegt werden. Der gesamte Gebäudekomplex wird zukünftig durch eine Vollschutz-Brandmeldeanlage überwacht. Tragwerksplanung: Da die bestehenden Holztreppen in zwei Treppenhäusern deutlich in der Mitte abgesunken sind, müssen diese von einem Statiker begutachtet und statisch aufgearbeitet werden. Auch die Holztreppen in zwei weiteren Treppenhäusern müssen statisch untersucht und ggf. aufgearbeitet werden. Schadstoffgutachten: Die bestehenden Bodenbeläge werden in den notwendigen Treppenräumen entfernt. Es wird vermutet, dass die bestehenden PVC-Böden bzw. die verwendeten Klebstoffe schadstoffbelastet sind. Eine Fachfirma soll den Bodenbelag bewerten und ggf. fachgerecht entfernen und entsorgen. Die europaweit auszuschreibenden Planungsleistungen umfassen die Grundleistungen in den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude sowie ELT-Planung. In diesem Vergabeverfahren geht es nur um die ELT-Planung. Baukosten KG 300+400: ca. 1,311 Mio € netto. Planungszeitraum ab Auftragserteilung, Inbetriebnahme vsl. Frühjahr 2028.